麻将来了为保护中央区及石化区的和平、高效用电，经上司部分照准，我区将正在澳头街道办黄鱼涌格木洞地段构筑经区管委会探讨决意，拟对该项目好久用地依法举行征收，对姑且用地地上果树及其他附着物依法举行积蓄。为守时实现征地事务，遵循广东省领土资源厅《合于印发广东省征地积蓄护卫轨范（2010年修订）的知照》（粤领土资运用发〔2011〕21号）和《惠州市巩固创设项目征地拆迁处分划定》（惠府令第86号）干系划定，订定如下征地事务计划：

　　500千伏崇文变电站工程项目涉及拟征收土位子于澳头街道办黄鱼涌村委会格木洞村民幼组，总面积约179.9亩,个中好久用地72.4亩、姑且用地107.5亩(姑且用地只积蓄地上果树及其他附着物、土地不作征收，具置见附图，具颜面积以积蓄挂号表为准）。

　　500千伏崇文变电站工程项项目用地征收的土地、青苗、放置积蓄遵循《合于印发广东省征地积蓄护卫轨范（2010年修订）的知照》（粤领土资运用发〔2011〕21号）和《惠州市巩固创设项目征地拆迁处分划定》（惠府令第86号）奉行，全部见下表：

　　道道、水利步骤、公产及坟地等地上附着物积蓄按《惠州市巩固创设项目征地拆迁处分划定》（惠府令第86号）轨范奉行。

　　（一）土地积蓄、放置积蓄、青苗积蓄及附着物、农耕步骤积蓄等总额为1475.79万元（该预算不含复耕积蓄、衡宇迁居积蓄及土土地整用度，预算旱地和果园的青苗果树积蓄团结按果树征收均匀价58000元/亩估计谋划，全部积蓄以积蓄挂号表为准），细致环境见下表：

　　（二）遵循《合于印发惠州大亚湾区征地事务经费处分宗旨的知照》（惠湾办〔2014〕40号），征地事务经费按征地积蓄款总额的5%计取，个中街道办收取2.2%，领土资源所1%，，村委会0.8%，征地任事中央1%。

　　（三）其他积蓄用度，包罗迁衡宇、修造物、修建物等附着物的拆迁积蓄用度，以及农人一面的宅基地积蓄用度、已批土地的盘整用度等，遵循实质爆发和确认的积蓄金额，折柳由区盘整办和区动迁办担当积蓄，并以银行账户的步地实名支出给权柄完全人。

　　四、征地放置。正在完备征地干系手续后，按《惠州市巩固创设项目征地拆迁处分划定》（惠府令第86号）第六章划定奉行。

　　（一）实现征地局限内属一面的、合法的青苗、果木和地上附着物的盘点、上图、拍价积蓄事务，并按措施实现公示后将积蓄款以银行账户的步地实名支出给村民。

　　（二）实现征地局限内整体公产的拍价积蓄、土地的测量、挂号积蓄，并按措施实现公示后将土地积蓄、放置补帮、公产积蓄款拨付到所属村民幼组整体专户。

　　（三）实现征地局限内土地征用合同的签署和红线图的盖印事务，将土地交付操纵。

　　（四）配合相合部分做好被征地村整体及村民的思思事务，确保项目创设顺手促进。

　　（一）凡正在《500千伏崇文变电站工程预征地通告》宣布之日后抢种的果树、抢搭抢修的修（构）筑物一律不予积蓄。

　　（三）属新老混种并凌驾合理密植度种植的果园按亩积蓄,未抵达划定棵数的按实质棵数如实盘点积蓄。

　　（四）属于房前屋后零碎种植的果树如实盘点积蓄，但每亩最高积蓄不凌驾6万元。

　　为做好500千伏崇文变电站工程项项目创设事务，顺手发展征地事务，区管委会设置500千伏崇文变电站工程项项目用地征地事务指示幼组，成员名单如下：

　　李光惠（区领土分局）、吴海航（区领土分局/测绘员）、陈伟平（澳头街道办/监视员）

　　由纪检监察部分、领土、街道办、村委、村幼组派员构成征地事务组，要紧担当一面合法的青苗果树和附着物的盘点、拍价积蓄；整体公产的盘点、拍价，土地地类实在认、面积测量、挂号积蓄，征地合同的签署；散布果木、录像、内部复核、监视、纠葛转圜、积蓄款的发放和后勤保护事务。

　　澳头街道劳动处会同区领土分局，对拟征收土地的权属、地类、面积、放置人数和附着物权属、品种、数目、布局等近况举行考核核实和挂号，并由加入现场考核挂号的地上附着物权柄人代表、村幼组代表、村委代表、街道劳动处代表、领土分局代表签字，监察部分代表检验签字后，由财务部分审核确认。全部职责如下：

　　（一）村幼组、村委干部要紧担当散布、和谐事务，对地上附着物和青苗果木的权属举行确认，结构村民配合征地事务；

　　（二）澳头街道劳动处担当结构征地合同书签署及结构施行征地、果木青苗和地上附着物的盘点、挂号，并担当散布、和谐和转圜事务，确保征地事务的顺手施行；

　　（三）领土部分配合施行征收积蓄事务，要紧担当工夫操作、青苗果木和地上附着物的上图；

　　（四）监视员要紧担当征地事务的现场监视，确保征地事务的平允、平正、公然、合法。

　　（一）宣布征地预通告。由区管委会向征地局限内的村庄整体经济结构宣布征地预通告，征地预通告的实质包罗拟征收土地的局限、面积、地类以及拟征收土地的积蓄轨范、放置方法、土地用处、积蓄挂号克日等。（二）近况拍录。区领土资源分局应会同被征地村庄整体经济结构对拟征收土地局限内的用地近况举行录像记实及影相果木。（三）勘察定界。区领土资源分局应对拟征收土地举行土地勘察、定界，清楚拟征收土地的近况和界线。（四）征地积蓄挂号。区领土资源分局应会同被征地村庄整体经济结构所正在的街道劳动处，对拟征收土地的权属、地类、面积、放置人数和附着物权属、品种、数目、布局等近况举行考核核实和挂号，并由加入现场考核挂号的地上附着物权柄人代表、村组整体经济结构代表、街道劳动处代表、区领土资源分局代表签字，监察部分代表检验签字后，由财务部分审核确认。被征收土地的完全权人、操纵权人及其他权柄人未正在当局预通告划定的时限内操持征地积蓄挂号的，其积蓄以区领土资源分局的考核核实结果为准。（五）造订征地积蓄放置计划。区领土资源分局复核、汇总征地积蓄挂号环境，会同相合部分依法依规造订征地积蓄放置计划。（六）征地积蓄放置计划公示。区领土资源分局应将征地积蓄放置计划正在被征地村庄整体经济结构所正在地举行公示，公示期不得少于5日果木。（七）征地积蓄放置计划听证。区领土资源分局应按领土资源部《领土资源听证划定》（领土资源部令第22号）的请求，书面示知被征地村庄整体经济结构和庄家对拟征土地的征地积蓄放置计划有申请听证的权柄。被征地村庄整体经济结构和庄家请求听证的，区领土资源分局应依法结构听证；被征地村庄整体经济结构放弃听证权柄的，须有被征地村庄整体经济结构出具的原委村民代表大会或村民大会三分之二以上村民代表或村民签字答应放弃听证权柄的说明。（八）征地积蓄放置计划审批。区领土资源分局应将公示赢得被征地村庄整体经济结构和庄家答应的征地积蓄放置计划或会同相合部分遵循听证环境删改完备后的征地积蓄放置计划按措施报区管委会审批。（九）签署征地积蓄合同书。区领土资源分局遵循经区管委会照准的征地积蓄放置计划与被征地村庄整体经济结构签署征地积蓄合同书。（十）征地计划报批。由区领土资源分局知照申请创设用地单元将征地积蓄款足额存入区领土资源分局正在银行开设的征地积蓄款专户，并由银行出具预存征地积蓄款进账凭证。区领土资源分局遵循省黎民当局办公厅《广东省创设用地审查报批宗旨》（粤府办〔2005〕70号）及省领土资源厅《合于创设用地报批事务相合题宗旨知照》（粤领土资发〔2006〕31号）请求，造订《创设用地呈报仿单》果木、《农用地转用计划》、《填充耕地计划》、《征收土地计划》和《供地计划》等一书四计划的报批原料，按法定措施上报审批。（十一）征地通告和征地积蓄放置通告。征地计划经依法依规照准后，由区管委会宣布征地通告和征地积蓄放置通告（两通告归并一次宣布），将照准的征地陷阱、照准文号、征地用处、局限、地类、面积以及征地积蓄轨范、放置方法等实质，正在被征地村庄整体经济结构所正在地以书面步地实时予以通告。（十二）兑付征地积蓄款，实现土地征收。区领土资源分局应遵循照准的征地积蓄放置计划，实时全额支出征地积蓄用度给被征地村庄整体经济结构和庄家。正在付清征地积蓄款后5日内果木，由被征地村庄整体经济结构将被征土地移交给领土资源行政主管部分。

　　（一）征地事务要苛刻按划定、按措施举行，保持现场盘点、现场拍价、现场上图、现场造表、现场签字、现场录像、当天交表并团结荟萃保管。

　　（二）实行积蓄表格“六签字”轨造，为确保每张积蓄表的切实性和有用性，显露平允、公然、平处死则，请求每张积蓄表要有当事人、村幼组长、村委会干部、街道劳动处、领土部分和纪委监视员等六方代表签字方为有用。

　　（三）要保持按期报告轨造。征地幼组必需按期向指示幼组报告征地事务环境，做到事务起色常报告，碰到题目多就教，创造题目实时处置。

　　（四）征地事务职员要仍旧平正廉明、明辨黑白，苛刻把合，刚毅阻拦不正之风。要苛刻坚守“八禁令”、“八保持”的事务顺序，自愿社会上的不良影响，期间仍旧苏醒的心思，杜绝糜烂作为爆发，刚毅确保耿介高效地实现征地事务工作。

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